Заводская реконструкция
Что такое заводская реконструкция?
В ходе заводской реконструкции на заводе изготавливаются элементы наружных стен (а при желании и элементы крыши), которые уже оснащены теплоизоляцией, окнами и вентиляционной системой.
В чем преимущества заводской реконструкции?
- Точность. Здесь не полагаются на волю случая или на глаз строителя: с учетом точных размеров элементов, расположения и особенностей дома компьютер создает 3D-модель, которая служит основой для производства панелей на заводе, и подгоняет их точно под ваш дом, словно портной.
- Удобство. Реновация дома намного чище: не нужно возводить строительные леса, так как на месте необходимо только выполнить монтажные работы, связанные с заранее изготовленными элементами.
- Быстрый темп работ. Ремонт дома происходит намного быстрее: строительный мусор и леса не окружают дом почти год, а отделочные и монтажные работы и ремонт внутри дома выполняются за несколько месяцев.
- Лучшее качество. Элементы производятся в контролируемой заводской среде, а их установка на строительной площадке выполняется быстро, что помогает избежать проблем, вызванных погодными условиями во время строительных работ.
- Больше поддержки. Тем, кто выберет заводскую реконструкцию, будет возмещено 50% стоимости работ.
Смотрите также краткий видеообзор этой технологии.
В чем недостатки заводской реконструкции?
Цена - временный недостаток. Здесь можно провести параллель с солнечными панелями, которые поначалу стоили очень дорого, а сейчас, по мере увеличения объемов, их цена уменьшилась в разы. Объемы заводской реконструкции также пока относительно невелики, поэтому поначалу она может быть немного дороже. В настоящее время повышенная поддержка гарантирует, что цена для товарищества не будет выше по сравнению с так называемой обычной реконструкцией. В Таллинне и Тарту, где пособие по обычной реконструкции составляет 30%, заводская реконструкция является более выгодным решением для товарищества благодаря большей поддержке.
Должен ли мой дом быть подопытной свинкой?
Нет необходимости, умные эстонские предприниматели уже доказали свои способности в области заводской реконструкции, и в настоящее время реализуется несколько проектов.
В процессе подготовки находятся многоквартирные дома на Кооли 5, Синди; Рийа 80, Пярну; Туру 15, Ныва 3, Сыпрузе 17 и Пикк 98, Тарту; Мулдвалге 1, Таллинн.
При помощи заводской реконструкции в скором времени будут обновлены следующие дома: Котка 8, Нису 30, Палласти 10, Пярну мнт. 133, Таллинн; Анне 2, Тарту; Рингтеэ 3, Тырванди; Туле 4, Сауэ; Ластеайа 2, Кехтна; Кооли 7b, Синди; Оргита кескус 36, Оргита; Мянни13, Камбья.
Смотрите фото реконструкции дома Синди.
Любой ли дом подлежат заводской реконструкции?
В рамках пилотного проекта KredEx благодаря заводской реконструкции приведены в порядок дома высотой до пяти этажей, планируются решения и для более высоких домов.
Какие предприятия занимаются заводской реконструкцией в Эстонии?
Имеющие опыт реконструкции производители элементов:
- EstNor OÜ
- KMT Prefab OÜ
- Matek AS
- Timbeco Woodhouse OÜ
Куда я могу обратиться для получения дополнительной информацией?
На дополнительные вопросы о технологии заводской реконструкции отвечает эксперт KredEx Калле Кууск: [email protected]
Подробнее о пособии на реконструкцию читайте здесь: Пособие по реконструкции 2022–2027 гг.