Новые поручительства KredEx стимулируют приобретение жилья в сельской местности и снижают самофинансирование для многодетных семей
08.03.2022
С 1 марта изменились условия государственного поручительства по жилищным кредитам, и в сельских районах, где стоимость недвижимости ниже, теперь можно будет получить поручительство в размере до 80%. Кроме того, более благоприятными станут условия предоставления кредитов семьям с тремя и более детьми, что позволит предлагать кредиты со ставкой самофинансирования вплоть до пяти процентов.
«Цель новых условий поручительства - облегчить ситуацию, когда жители за пределами Таллинна, его окрестностей, Тарту и Пярну, а также в районах с более низкими ценами на недвижимость не имеют возможности получить кредит под залог недвижимости», - сказала руководитель отдела жилищного строительства и энергоэффективности объединенного учреждения KredEx и EAS Трийн Рейнсалу.
В крупных городах и в регионах, где цена квадратного метра недвижимости составляет менее 500 евро, соискатели кредита могут претендовать на государственное поручительство в размере до 80%, при этом максимальная сумма поручительства составляет 80 000 евро на объект недвижимости. Это означает, что сумма кредита может составлять до 100 000 евро. Более подробный список исключенных регионов можно найти на сайте KredEx.
«Очень многие семьи, которые имеют право на получение государственного поручительства KredEx - молодые семьи и молодые специалисты - сегодня зачастую не могут получить в банке кредит на покупку жилья в сельской местности из-за низких цен на недвижимость или уровня обеспечения кредита. Новые условия поручительства направлены на то, чтобы предоставить возможность приобрести или отремонтировать жилье и за пределами крупных городов».
Еще одним важным изменением в условиях предоставления поручительств по кредитам является новая мера, направленная на предоставление кредитов с более низким самофинансированием для многодетных семей, т.е. как минимум с тремя детьми.
«Согласно сегодняшним условиям, кредит с государственным поручительством может быть предоставлен при наличии не менее десятипроцентного самофинансирования. Изменения означают, что для многодетных семей минимальная ставка снизится до пяти процентов, чтобы облегчить многодетным семьям покупку собственного жилья», - сказала Трийн Рейнсалу.
Для получения кредита с более низкой ставкой самофинансирования многодетным семьям по-прежнему придется обращаться в свой банк, но теперь они смогут ходатайствовать о кредите с государственным поручительством до 40% и вдвое меньшей суммой единовременного взноса - самофинансирования.
EAS и KredEx объединились. По сути слияние организаций будет завершено в течение этого года, а до тех пор все услуги будут по-прежнему предлагаться под брендами KredExi ja EAS.