Поручительство по жилищному кредиту
Цель
Поручительство по жилищному кредиту предназначено для тех, кто желает взять кредит на приобретение нового или ремонт имеющегося жилья и сократить свой первый взнос. Поручительство по жилищному кредиту позволит приобрести квартиру, частный дом, участок или дачу. Участок в этом случае должен приобретаться под строительство жилого дома, а дача – с целью перестройки для круглогодичного проживания.
Выгоды
- Поручительство KredEx позволяет взять кредит с долей самофинансирования 10%.
- При наличии самофинансирования в размере не менее 10% не требуется предоставлять дополнительную гарантию.
Для кого?
- частный и семейный
Услуга подходит, если
- Целевая группа – молодая семья
- Целевая группа – молодой специалист
- Целевая группа – приобретатель энергоэффективного жилья или лицо, желающее провести реконструкционные работы по повышению энергоэффективности жилья
- Целевая группа – ветеран Сил обороны или Союза обороны
Важнейшие условия
- Для подачи ходатайства о поручительстве KredEx по жилищному кредиту просим обращаться в банк, процесс получения кредита и поручительства также полностью проходит через банк. Дополнительно обращаться в KredEx не требуется.
- Хотя бы один ходатайствующий о кредите, желающий воспользоваться поручительством KredEx по жилищному кредиту, должен относиться к одной из целевых групп
- Самофинансирование составляет минимум 10% от стоимости залогового имущества по кредиту
- Сумма кредитного поручительства составляет до 24% от стоимости залогового имущества по кредиту, но не более 20 000 евро. Если ходатайствующий о кредите является приобретателем энергоэффективного жилья или лицом, желающее провести реконструкционные работы по повышению энергоэффективности жилья, то максимальная сумма поручительства составляет 50 000 евро.
- Ограничения по сумме кредита отсутствуют
- Условия графика при сроке погашения кредита, превышающем 30 лет: возраст заемщиков по состоянию на срок погашения кредита не должен превышать 70 лет, а залоговое имущество должно быть сдано в эксплуатацию или полностью реновировано в течение последних 10 лет
- Плата за поручительство в размере 3% от суммы поручительства вносится при заключении договора единовременным платежом
- При рождении ребенка – кредитный отпуск до достижения ребенком 2 лет, а при наличии ребенка – не более, чем до достижения ребенком 2 лет
- Жилье, приобретаемое посредством кредитного поручительства KredEx, может не быть первым приобретаемым жильем, но заемщик может одновременно использовать только одно поручительство по жилищному кредиту KredEx.
- Владельцем и пользователем приобретаемого или реновируемого жилого помещения должен являться заемщик. Допускается также приобретение жилья в совместную собственность с супругом(-й) или созаемщиком.
Полезно знать
- Приобретенное посредством поручительства имущество нельзя сдавать в аренду
- Ходатайство о поручительстве подается через банк
- Являющееся залогом имущество следует застраховать
Процесс ходатайства:
Для подачи ходатайства о поручительстве по жилищному кредиту следует обратиться в банк, который займется получением поручительства и ведением отчетности.
Поручительство по жилищному кредиту оформляют следующие банки: Swedbank, Citadele Pank, Danske Bank, Coop Pank, Luminor, SEB Pank, Tallinna Äripank.
Документы
Свяжитесь с нами
Kristo Hütt
Менеджер по обслуживанию клиентов (Поручительство по жилищному кредиту, Поручительство по кредиту для многоквартирного дома, Инвестиционное пособие на развитие жилищного фонда для местных самоуправлений)
kristo.hutt [at] kredex.ee
Aire Oolup
Менеджер по пособиям (Жилищное пособие для многодетных семей, Пособие на снос для местных самоуправлений, Поручительство по жилищному кредиту)
aire.oolup [at] kredex.ee