Пособие на реконструкцию малых жилых зданий 2022 (ходатайства с 19.08)

открытый

Цель

Выделяя пособия на реконструкцию малых жилых зданий, мы помогаем собственникам малых жилых зданий в проведении работ по реконструкции. Цель и результат, которые должны быть достигнуты: энергоэффективность и улучшение внутреннего климата в малых жилых домах, снижение затрат на энергию, создание благоприятных условий для использования возобновляемых источников энергии, рост числа энергоэффективных жилых помещений и экономия годового потребления первичной энергии.


Toetuse taotluse menetlemise tähtaeg on kuni 30 tööpäeva taotluse registreerimisest KredExis. Väljamakse taotluse menetlemise tähtaeg on kuni 20 tööpäeva väljamakse dokumentide registreerimisest KredExis. Taotluste suure mahu tõttu läheb nende menetlemisega tavapärasest kauem aega ning vabandame, kui jõuame sinu taotluseni oodatust hiljem.


Документы для подачи ходатайства и вопросы в связи с пособием просим присылать по адресу eramu@kredex.ee. Администраторы пособия отвечают на звонки по будням с 13:00 до 16:00.

Выгоды

  • Энергосбережение
  • Здоровый внутренний климат
  • Улучшение жилищных условий
  • Безопасность

Для кого?

Kodu

частный и семейный

Услуга подходит, если

  • в собственности ходатая имеется отдельный дом, рядный дом или парный жилой дом, двухквартирный жилой или рядный дом; и
  • реконструируемый жилой дом должен быть внесен в строительный регистр, независимо от года введения в эксплуатацию малого жилого дома; и
  • малый жилой дом является постоянным местом жительства ходатая; и
  • используется самофинансирование как минимум в части, которую пособие не покрывает.

Важнейшие условия

Основные условия
  • До подачи заявления нельзя начинать работы или вносить предоплаты. При запросе пособия на установку солнечных панелей и наличии ценовых предложений на проектирование и установку панелей обязательства могут быть приняты до подачи ходатайства, однако монтажные работы должны быть выполнены после подачи ходатайства.
  • Выплата пособия производится после того, как получатель примет финансируемые работы в объеме, по меньшей мере пропорциональном сумме пособия (например, если ставка пособия составляет 30%, можно ходатайствовать о выплате, представив акт о выполнении по крайней мере 30% работ).
  • Для получения пособия малый жилой дом ходатайствующего должен быть возведен на правовом основании и занесен в строительный регистр; также в строительном регистре должен быть отмечен год первоначальной сдачи строения в эксплуатацию (сам год не имеет значения).
  • Целостная реконструкция — это проект, в рамках которого в производятся комплексные работы согласно условиям пособия как минимум по обновлению наружных стен и крыши, замене окон, реконструкции отопительной системы и установке приточно-вытяжных вентиляционных систем. В результате целостной реконструкции коэффициент энергоэффективности здания должен соответствовать как минимум классу «С».
  • Работы, на выполнение которых выделяется пособия, должны соответствовать требованиям ст. 19–24 Строительного кодекса.
  • Расходы необходимо обосновать, описать в ходатайстве и задокументировать. Операции с наличными субсидированию не подлежат.
  • Расходы на расширение малого жилого дома субсидированию не подлежат.
  • Стоимость строительной продукции и строительных материалов, приобретенных ходатайствующим о получении пособия, субсидированию не подлежит.
Ставка пособия и максимальная сумма пособия
  • Для единичных работ ставка пособия составляет 20% от субсидируемых расходов, максимальная сумма пособия — 20 000 евро на один малый жилой дом.
  • При целостной реконструкции ставка пособия от суммы допустимых расходов и максимальное пособие на одно малое жилое здание:
    • в населенных пунктах Таллине и Тарту — 30% и 20 000 евро;
    •  в волостях Харку, Йыэляхтме, Кийли, городе Маарду, волостях Раэ, Саку, Сауэ, за исключением территории бывших волостей Керну и Нисси по состоянию на 14 октября 2017 года, в волостях Виймси, Луунья, Камбья и на территории волости Тарту и бывшей волости Тяхтвере по состоянию на 14 октября 2017 года — 40% и 30 000 евро;
    • в двух не названных в предыдущем пункте населенных и административных единицах — 50% и 40 000 евро.
  • Для приобретения и установки солнечных панелей - 30% от стоимости и максимум 20 000 евро на один малый жилой дом.
  • Если вы ходатайствуете о пособии для проекта, предусматривающего установку солнечных панелей и, при необходимости, другие соответствующие критериям работы (например, замена окон) в дополнение к выделению крыши/фасада, ставка пособия составляет 30% на всех этапах, а максимальная сумма пособия - 20 000 евро.
  • Расходы на восстановление внутренней отделки финансируются за счет пособия в размере 5% от общей стоимости работ по реконструкции, при целостной реконструкции — не более 2000 евро, в иных случаях — не более 1000 евро.
Субсидируемые работы
  • Утепление фасада, цоколя или фундамента и сопутствующие работы.
  • Утепление крыши, потолка под крышей или чердаком и сопутствующие работы.
  • Замена или реновация окон и наружных дверей и сопутствующие работы.
  • Теплоизоляция пола первого этажа или пола, находящегося над неотапливаемым помещением, и сопутствующие работы.
  • Замена или реконструкция системы отопления и сопутствующие работы.
  • Установка, замена или реконструкция вентиляционной системы и сопутствующие работы.
  • Приобретение и установка генератора возобновляемой энергии с оборудованием, необходимым для преобразования и хранения произведенной энергии, и сопутствующие работы.
  • B случае приобретения и установки солнечных панелей необходимо осуществить, по меньшей мере либо
    • работы по утеплению фасада, цоколя или фундамента и сопутствующие работы или 
    • утепление крыши, потолка под крышей или потолка чердака и сопутствующие работы.

Если малый жилой дом получил разрешение на эксплуатацию в 2000 году или позже или если наружные стены или крыша малого жилого дома изолированы слоем толщиной не менее 10 см в 2000 году или позже, вышеуказанные работы не являются обязательными для приобретения и установки солнечных панелей.

  • Приобретение и установка оборудования для использования остаточного тепла сточных вод и сопутствующие работы.
  • Pекомендуемые в проекте иные работы по теплоизоляции или замене технических систем, обеспечивающие прямую экономию энергии.
  • Bосстановление внутренней отделки в результате работ, указанных в пунктах 3-6 статьи 5 постановления.
  • Cоставление строительного проекта для проведения работ.
  • Cуществление надзора собственника.
  • Pасходы по составлению строительного проекта и надзора собственника подлежат субсидированию, если работы по реконструкции выполняются в рамках проекта.
Не субсидируемые расходы
  • Pаботы по электросистеме и системе слабого тока, за исключением расходов на работы по электросистеме и системе слабого тока, непосредственно связанные с субсидируемой деятельностью.
  • Cтоимость подключения к сети центрального теплоснабжения.
  • Cтоимость подключения установки по производству возобновляемой энергии к сети.
  • Cтоимость работ по водоснабжению и канализации.
  • Cтоимость ограждения, парковочных мест, наружного освещения и озеленения участка, исключая стоимость рекультивации почвы, связанной с установкой коллектора теплового насоса.
  • чрезмерные, связанные с излишествами или неверно рассчитанные расходы.
  • Pасходы на возведение дополнительного этажа, чердака или цокольного этажа и на связанные с этими работами подготовительные работы.
  • Cтоимость строительной продукции и строительных материалов, приобретенных ходатайствующим о получении пособия.
Требования к работам по реконструкции
  • Утепляются наружные стены до теплопроводности U ≤ 0,20 (Вт/м2K) (требование по теплопроводности не применяется к утепляемому вместе с наружными стенами цоколю или фундаменту).
  • Утепляются крыша, потолок под крышей или чердаком до теплопроводности U ≤ 0,20 (Вт/м2K).
  • Наружные окна заменяются на новые с теплопроводностью U ≤ 1,10 (Вт/м2K);
  • Tеплопроводность пола первого этажа или пола, находящегося над неотапливаемым помещением, должна быть U ≤ 0,25 (Вт/м2K).
  • Cезонный класс энергоэффективности теплового насоса — минимум A++.
  • Устанавливаемый газовый котел должен иметь класс энергоэффективности не ниже А.
  • Tемпература устанавливаемой или восстанавливаемой центральной отопительной системы должна регулироваться в соответствии с температурой в помещении, на контуры радиаторов и отопления пола гостиных и спален необходимо установить термостаты.
  • Kласс энергоэффективности устанавливаемого вентиляционного оборудования — минимум A.
  • Если в здании нет механической приточно-вытяжной вентиляционной системы, то при утеплении наружной стены и замене окон необходимо также установить на наружную стену или оконные рамы гостиных и спален вентиляционные клапаны.
  • При приобретении отопительного оборудования продавец обязан обеспечить по меньшей мере двухлетнюю гарантию производителя на все компоненты, а при установке поставщик услуг по установке должен обеспечить по меньшей мере двухлетнюю гарантию на работы по установке.
  • При приобретении солнечных панелей или внешнего аккумулятора продавец должен предоставить как минимум пятилетнюю гарантию на все компоненты, а при установке монтажник должен дать как минимум пятилетнюю гарантию на работы по установке.
  • Для подключения генератора возобновляемой энергии к общественной сети требуется выданное сетевым предприятием предложение о подключении.
  • При подключении вырабатывающего возобновляемую энергию устройства к техническим системам жилья, в соответствии с Законом о безопасности оборудования лицо, выполняющее электротехнические работы, должно быть внесено в регистр хозяйственной деятельности в отрасли электротехнических работ с оборудованием. Вы можете проверить отрасль деятельности своего предприятия в регистре хозяйственной деятельности здесь.
  • Затраты на приобретение солнечных панелей субсидируются, если их мощность составляет до 15 киловатт.
Основные требования к ходатаю и получателю пособия
  • Xодатай должен быть занесен в земельный регистр, как физическое лицо — владелец реконструируемой с помощью пособия недвижимой вещи или квартирной собственности.
  • Для недвижимой вещи в единоличной или совместной собственности или квартирной собственности, ходатайствующий должен быть одним из совладельцев — физических лиц, который по доверенности представляет всех других совладельцев — физических лиц.
  • Aдрес постоянного места жительства ходатая, указанный в регистре населения, должен в момент подачи ходатайства совпадать с адресом малого жилого здания, реконструируемого с помощью пособия.
  • Если малое жилое здание ходатайствующего является совместной собственностью физического и юридического лица, то владелец — физическое лицо может ходатайствовать о пособии в соответствии с принадлежащей ему долей недвижимой вещи.
  • Xодатайство не может подать ходатай, нарушивший в течение предшествующих пяти лет условия заключенного с KredEx договора или обязательства, исходящие из выданного KredEx административного акта, по которому было вынесено решение хотя бы о частичном возврате пособия.
Требования к ценовым предложениям на реконструкцию
  • При заказе работ по реконструкции необходимо получить ценовые предложения как минимум от троих независимых предпринимателей. 
  • Не разрешается брать ценовые предложения у связанных лиц, как это определено в части 1 статьи 8 Закона о подоходном налоге (супруги, спутники жизни, прямые или побочные родственники; коммерческие объединения, входящие в один концерн, и т.д.).
  • Ценовые предложения должны быть получены от поставщиков услуги с промежутком не более двух недель, они должны быть действующими при сопоставлении и составлены предпринимателями, которые имеют право на работу в соответствующей сфере.
  • Предложение должно включать:
    • имя заявителя
    • адрес малого жилого дома
    • наименование предприятия
    • адрес, номер телефона и адрес эл. почты предприятия
    • дату и срок действия ценового предложения
    • стоимость планируемых работ с налогом с оборота и без
    • для отопительного оборудования – двухлетняя гарантия на оборудование и установку
    • для солнечных панелей и внешнего аккумулятора – пятилетняя гарантия на оборудование и установку

      Вышеуказанные условия действуют и в случае, если предложение на установку панелей включает как оборудование, так и работы и проектирование.
  • Выбранное предложение должно иметь наилучшее соотношение цены и качества. Если выбрано не самое дешевое предложение, это должно быть обосновано в разделе комментариев формы ходатайства.
  • Если ходатай по не зависящим от него причинам не может получить три предложения, соответствующее обоснование необходимо передать KredEx на бланке заявления, по возможности добавив извещения об отказе от предложения.

 

Ходатайство и выплаты

  • Рекомендуется заказать для планируемых работ строительный проект, если этого требует Строительный кодекс. Представлять строительный проект вместе с ходатайством о пособии не обязательно, однако заявителю рекомендуется учесть, что основанием для составления ценового предложения по большинству работ является строительный проект. Согласуйте работы и требования к строительному проекту с местным самоуправлением.  
  • Возьмите не менее трех ценовых предложений.
  • Заполните форму предоставления данных о потреблении энергии.
  • Если вы хотите подключить установку по производству возобновляемой энергии к распределительной сети, при установке солнечных панелей следует получить предложение на подключение.
  • Заполните и подпишите ходатайство.

Формы, необходимые для запроса пособия, находятся здесь.

Отправьте документы для подачи ходатайства по адресу eramu@kredex.ee. 
Формы, необходимые для ходатайствовании о пособии, находятся
здесь.

К ходатайству по установке солнечных панелей нужно приложить:

  • ценовые предложения. Просим убедиться, что все предложения получены в течение максимум двух недель и действительны на момент подачи ходатайства (за исключением комплексных предложений на строительный проект, солнечные панели и их установку, полученных до 19.08.2022) и содержат информацию о гарантии. Запрашивайте ценовое предложение у предприятия, управомоченного заниматься данным видом деятельности, самый простой способ - сделать запрос здесь. С требованиями к ценовым предложениям можно ознакомиться здесь.
  • документ, подтверждающий наличие у ходатайствующего самофинансирования. Для этого пришлите нам выписку с банковского счета или решение по кредиту от кредитной организации. Из решения по кредиту должно быть ясно, что предложение было сделано именно вам.
  • в форме представления данных о потреблении энергии укажите данные о потреблении за 2021 год. Эту форму можно найти здесь.

 

Кроме того, если выполнены условия, указанные в описании, т.е. вы хотите немедленно подключиться к распределительной сети или если малый жилой дом не находится в единоличной собственности ходатайствующего, нужно приложить следующие документы:

  • предложение оператора распределительной сети о подключении, если генерирующая возобновляемую энергию установка подключается к распределительной сети, за исключением случаев, когда получить такое предложение невозможно по причинам, не зависящим от ходатайствующего. Для подтверждения этого исключения следует представить уведомление об отказе в предложении о подключении.
  • в случае совместной или долевой собственности на малый жилой дом – доверенность на деятельность, лежащую в основе ходатайства (в свободной форме, с цифровой подписью). Эту форму можно найти здесь.

 

Дополнительные документы для ходатайства в случае других работ:

  • ценовые предложения. Убедитесь, что все предложения получены в течение максимум двух недель и действительны на момент подачи ходатайства, а для реконструкции отопительной системы содержат также гарантийную информацию. С требованиями к ценовым предложениям можно ознакомиться здесь.
  • документ, подтверждающий наличие у ходатайствующего самофинансирования. Для этого пришлите нам выписку с банковского счета или решение по кредиту от кредитной организации. Из решения по кредиту должно быть ясно, что предложение было сделано именно вам.
  • форма представления данных о потреблении энергии, в которой следует указать данные о потреблении за 2021 год. Эту форму можно найти здесь.
  • при комплексной реконструкции — расчет, подтверждающий энергоэффективность малого жилого здания, на калькуляторе коэффициента энергоэффективности или в форме симуляционных расчетов.
  • в случае полной реконструкции рекомендуется представить строительный проект с указанием работ, на проведение которых запрашивается пособие, и их соответствия условиям постановления.
  • в случае совместной или долевой собственности на малый жилой дом – также доверенность на деятельность, лежащую в основе ходатайства (в свободной форме, с цифровой подписью). Форму можно найти здесь.
  • Пособие выплачивается получателю в соответствии с условиями, установленными в решении об удовлетворении или о частичном удовлетворении ходатайства.
  • Получатель пособия должен подать заявку на выплату в электронном виде, используя соответствующую форму. Форму заявления на выплату пособия можно найти здесь.
  • Право на получения пособия возникает после того, как получатель примет финансируемые работы по акту в объеме, пропорциональном сумме пособия (например, если ставка пособия составляет 30%, можно запросить выплату, представив акт о выполнении по крайней мере 30% работ).
  • Если стоимость субсидируемых работ окажется дешевле указанной в ходатайстве о пособии суммы, то пособие выплачивается по указанной в решении процентной ставке исходя из фактической стоимости работ, но не более указанной в решении об удовлетворении пособия максимальной суммы.
  • Если стоимость субсидируемых работ окажется выше указанной в ходатайстве суммы, то пособие выплачивается в указанном в решении об удовлетворении пособия объеме.
  • Для выплаты пособия должны быть выполнены следующие условия:
    • работы, указанные в представленном вместе с заявлением на выплату акте приемки работ, должны быть выполнены и приняты в объеме, как минимум пропорциональном доле финансируемых работ, соответствующей сумме пособия
  • Получатель пособия должен представить в KredEx документы, подтверждающие расходы, а именно:
    • строительный проект, если Строительный кодекс обязывает составить строительный проект (если он не был представлен вместе с ходатайством о пособии)
    • акт приема-сдачи и договор на выполнение работ (подтверждение заказа, договор купли-продажи или договор на строительство либо любой другой документ)
    • счет, соответствующий представленному акту о приемке работ.
  • При целостной реконструкции получатель пособия обязан предоставить KredEx энергоотметку, составленную на основе данных о потреблении, измеренных за год после окончания реконструкции малого жилого здания, по меньшей мере через месяц после окончания соответствующего календарного года.
  • В иных случаях получатель пособия обязан предоставить KredEx данные об энергопотреблении в утвержденной KredEx форме, измеренные в течение года после окончания реконструкции малого жилого здания, по меньшей мере через месяц после окончания соответствующего календарного года.
  • Получатель пособия должен обеспечить сохранность и целевое использование имущества, на которое было выдано пособие, по меньшей мере в течение пяти лет после получения решения об удовлетворении ходатайства.
  • При выполнении целостной реконструкции получатель пособия обязан застраховать малое жилое здание как минимум на пять последовательных лет после вступления в силу решения об удовлетворении ходатайства.
  • Получатель пособия обязан представить отчет в течение 30 рабочих дней после завершения работ в срок, указанный в решении об удовлетворении ходатайства. Форму отчета можно найти здесь.
    Вместе с отчетом следует представить:
    • акт приема-сдачи работ
    • фотографии произведенных работ

Свяжитесь с нами

Мы отвечаем на звонки с 13:00 до 16:00.

Maret Truija

Maret Truija

Менеджер по пособиям (Пособие на реконструкцию, Пособие на реконструкцию малых жилых зданий)

maret.truija [at] kredex.ee
Kaimo Kalda

Kaimo Kalda

Менеджер по пособиям (Пособие на реконструкцию, Пособие на реконструкцию малых жилых зданий)

kaimo.kalda [at] kredex.ee
Kersti Saar

Kersti Saar

Владелец услуг по предоставлению пособий частным лицам

kersti.saar [at] kredex.ee

Varje Vendla

Менеджер по пособиям (Пособие на реконструкцию малых жилых зданий)

varje.vendla [at] kredex.ee