Пособие на заводскую реконструкцию многоквартирного дома

закрыто

Цель

Цели предоставления пособия:

  • снизить стоимость новых технических решений при реконструкции многоквартирных домов
  • добиться улучшения микроклимата и повышения энергоэффективности многоквартирных домов
  • снизить энергозависимость и количество выбросов парниковых газов.


Пособие покрывает 50% расходов, максимум 1 000 000 евро на товарищество.


Доклады вебинара:

Для кого?

Korteriühistu

квартирное товарищество

Как подать заявку на поддержку?

Korteriühistu! Uut moodi rekonstrueerides saad 50% või kuni 1 000 000 eurot toetust!

Kuidas taotleda korterelamute tehaselise rekonstrueerimise toetust? Selgitame lihtsate sammudega!

Важнейшие условия

Финансируемые работы

Финансируемые за счет пособия работы:

  • восстановление внутренней отделки в связи с заменой окон, огнеупорных и наружных дверей и со строительством систем отопления и вентиляции, а также сопутствующие работы
  • замена или реновация оконных проемов и сопутствующие работы
  • реконструкция, утепление фасада и сопутствующие работы
  • строительство подъемника для обеспечения входа в здание и выхода из него, установка пандусов и поручней и сопутствующие работы
  • реконструкция, утепление крыши и пространства под крышей, установка козырька и сопутствующие работы
  • реконструкция, утепление подвала и сопутствующие работы
  • замена, реконструкция или балансировка отопительной системы, составление протокола балансировки отопительной системы и сопутствующие работы
  • приобретение и установка оборудования, необходимого для использования локальной возобновляемой энергии, и сопутствующие работы
  • реконструкция или установка балконов и лоджий, остекление или замена балконов и сопутствующие работы
  • сооружение вентиляционной системы с рекуперацией тепла или реконструкция вентиляционной системы и сопутствующие работы
  • установка, замена или реконструкция водопровода и канализации и сопутствующие работы
  • замена или реконструкция электросистемы здания, находящейся на площадях общего пользования, и сопутствующие работы
  • составление строительного проекта, необходимого для выполнения указанных в пп. 1–12 работ, и проведение являющихся основанием для него строительного исследования и аудита здания
  • осуществление надзора собственника
  • использование услуг технического консультанта в соответствии с ч. 3 ст. 8.

Утепление фасада и крыши подлежит финансированию за счет пособия, если для него используются элементы наружной стены и крыши заводского изготовления и проводятся только работы по их установке.

Период, в течение которого проект подлежит финансированию за счет пособия
  • Понесенные ходатайствующим до подачи ходатайства в KredEx расходы на покрытие работ и обязательств не подлежат финансированию за счет пособия.
  • Период субсидирования проекта составляет до 24 месяцев с момента вынесения решения об удовлетворении ходатайства.
  • Получатель пособия может ходатайствовать о продлении периода финансирования проекта максимум на 18 месяцев единожды в течение периода финансирования проекта, если при реализации проекта выявились чрезвычайные обстоятельства, не зависящие от получателя пособия, и при условии, что проектная деятельность будет завершена не позднее 31 августа 2024 г.
Лимит пособия

Пособие покрывает 50% финансируемых расходов, максимум 1 000 000 евро на товарищество.

Ставка самофинансирования должна покрывать ту часть подлежащих финансированию расходов, которые не покрываются пособием. В качестве самофинансирования не рассматривается пособие из другой меры или из средств госбюджета, иных средств публичного сектора или иностранной помощи.

Бюджет субсидии 12 миллионов евро, сумма пропорционально распределяется между типовыми проектами.

 

Полезно знать

Ходатайство и выплаты

Список технических консультантов (пополняется в текущем режиме)

Квартирное товарищество подбирает технического консультанта, который помогает подготовиться к общему собранию, в т.ч. собирает информацию с домашней страницы, из положения KredEx и объяснительной записки, выясняет оценочную стоимость* всех работ и при необходимости составляет описание проекта и перечень работ.

В отсутствие технического консультанта вышеуказанные действия выполняет квартирное товарищество.


* Сметная стоимость включает проектирование, утепление фасада и крыши, замену окон, реконструкцию системы отопления, установку системы вентиляции с рекуперацией тепла, замену водопровода и канализации, а также модернизацию электрической системы. Для определенных типов зданий — также сооружение новых балконов. При определении ориентировочной цены консультант может произвести предварительный пересчет на основе того, что и в каких объемах было сделано в прошлом. Планирование порядка и способа выполнения работ — задача генерального подрядчика.

Смотрите дополнительную информацию по типовым зданиям в презентации.

При необходимости общее собрание выбирает технического консультанта, принимает решение о реконструкции, составляет описание работ и сопутствующих услуг, принимает решение о взятии кредита и его максимальной сумме.

Квартирное товарищество должно представить энергетическую маркировку, основанную на измеренных данных об энергопотреблении в здании. Если энергетическая маркировка отсутствует или существующая энергетическая маркировка была составлена ​​до 2013 года, необходимо заказать новую энергетическую маркировку.

Квартирное товарищество подает в KredEx ходатайство о предоставлении пособия, к которому необходимо приложить протокол общего собрания, энергетическую маркировку и список членов по состоянию не ранее, чем за 30 календарных дней до подачи ходатайства.

Ходатайство просим отправлять на адрес [email protected].

Дополнительную информацию по расчетной стоимости заводской реконструкции типовых домов можно найти здесь.

KredEx рассматривает ходатайство и при необходимости дает 10 рабочих дней на устранение недостатков.

KredEx уведомляет товарищество, если ходатайство признано соответствующим требованиям и передается для оценки.

Если ходатайство не соответствует условиям, KredEx принимает решение отклонить ходатайство.

В конце тура подачи ходатайств, 03.05, KredEx оценивает все ходатайства, признанные соответствующими условиям, путем разделения их на группы типовых проектов и ранжирования ходатайств внутри каждой группы.

Если бюджет, выделенный первой группе, превышает объем ходатайств, соответствующие средства перераспределяются между всеми.

KredEx организует мини-конкурсы для групп домов между предприятиями, выбранными на аукционе.

KredEx принимает решение о предоставлении пособия, для товарищества назначаются проектировщик и строитель, и товарищество заключает с предприятием договор на проектирование и строительство.

Квартирное товарищество берет предложения по надзору собственника.

При выборе важно, чтобы перед поставщиком услуг были поставлены дополнительные задачи:

  • проверка соответствия элементов документации путем осмотра на заводе
  • соответствие строительному проекту

KredEx должен участвовать в надзоре как уполномоченная сторона.

Фонд предпринимательства и инноваций (KredEx) выплачивает пособие или производит последнюю выплату на основании акта, подтверждающего окончание работ по реконструкции, и при условии, что выполнение работ по проекту подтверждено.

Пособие выплачивается в соответствии с фактическими затратами на основании ходатайства о выплате. Затраты должны быть подтверждены счетами, актами приемки и договорами.

Получатель пособия может подать заявление о выплате пособия четырьмя частями. Получатель пособия имеет право подать первое заявление о частичной выплате пособия, если приняты строительный проект по реконструкции многоквартирного дома или не менее пяти процентов от общего объема работ по реконструкции; второе заявление о выплате, если принято не менее 30 процентов от общего объема работ по реконструкции; и третье заявление о выплате, если принято не менее 90 процентов от общего объема работ по реконструкции; и четвертое, окончательное заявление о выплате, соответствующее не менее чем пяти процентам от общей стоимости работ по реконструкции, если приняты все работы по реконструкции.

Пособие выплачивается в соответствии с удельным весом в сумме подлежащих субсидированию расходов, указанным в решении в отношении удовлетворения ходатайства, а также в пределах указанной в решении суммы. Если стоимость работ по реконструкции окажется ниже, чем указанная в ходатайстве сумма пособия, пособие выплачивается исходя из фактической стоимости проекта в соответствии с удельным весом в сумме подлежащих субсидированию расходов, указанным в решении в отношении удовлетворения ходатайства.

Для получения выплаты получателю пособия необходимо представить по электронной почте:

Первая выплата (5%, этап проектирования):

  • ходатайство о выплате в соответствующей форме (заполняемое в формате PDF; NB! для заполнения формы просим использовать Acrobat Reader. Заполнять форму в браузере Windows 10 Edge нельзя. Cохраните PDF на диске вашего компьютера, а затем заполните с помощью программы Acrobat Reader
  • необходимый для реконструкции многоквартирного дома строительный проект, принятый со стороны KredEx
  • акты приемки-передачи работ
  • платежные поручения или выписку со счета
  • при заказе работ по реконструкции и услуги надзора собственника — принятые оферты вместе с приглашением к оферте и договор с выбранным подрядчиком

Вторая выплата (30%, этап производства элементов):

  • ходатайство о выплате в соответствующей форме (заполняемое в формате PDF; NB! для заполнения формы просим использовать Acrobat Reader. Заполнять форму в браузере Windows 10 Edge нельзя. Cохраните PDF на диске вашего компьютера, а затем заполните с помощью программы Acrobat Reader
  • акты приемки-передачи работ
  • платежные поручения или выписку со счета

Третья выплата (90%):

  • ходатайство о выплате в соответствующей форме (заполняемое в формате PDF; NB! для заполнения формы просим использовать Acrobat Reader. Заполнять форму в браузере Windows 10 Edge нельзя. Cохраните PDF на диске вашего компьютера, а затем заполните с помощью программы Acrobat Reader
  • акты приемки-передачи работ
  • платежные поручения или выписку со счета

Окончательная выплата:

  • ходатайство о выплате в соответствующей форме (заполняемое в формате PDF; NB! для заполнения формы просим использовать Acrobat Reader. Заполнять форму в браузере Windows 10 Edge нельзя. Прежде всего сохраните PDF на жесткий диск вашего компьютера и затем заполните с помощью Acrobat Reader)
  • акты приемки-передачи работ
  • контрольные измерения уровня шума технических систем
  • термографическое исследование с испытанием на герметичность (не менее 3-х квартир). Если время года не позволяет провести эффективное исследование во время сдачи здания, исследование будет проведено в кратчайшие сроки, а выявленные в результате исследования недостатки будут исправлены в течение гарантийного срока. Термография должна выполняться в соответствии со стандартом EVS-EN 13187. Герметичность очертания здания должна определяться методом наддува с помощью вентилятора в соответствии со стандартом EVS-EN ISO 9972 (пониженное и избыточное давление).
  • счета за строительство, проектирование, надзор собственника и технические консультации
  • платежные поручения или банковские выписки строителей, проектировщиков, специалистов надзора собственника и технических консультантов
  • протокол измерения расхода воздуха в вентиляционной системе в соответствии с общепринятой методологией с указанием расчетного расхода воздуха и измеренного расхода воздуха в каждой точке измерения и процентной разницы между ними
  • протокол балансировки отопительной системы, который следует представить также в случае, если система центрального отопления была ранее реконструирована и в ходе работ в рамках реконструкции система отопления не обновлялась
  • при наличии газового оборудования в квартире — аудит газовой установки
  • фотографии реконструированного многоквартирного дома и его инженерных систем
  • выписку из главной книги по дифференциации подлежащих субсидированию расходов, связанных с проектом, от других расходов

После завершения проекта получатель пособия обязан представить энергетическую маркировку, основанную на измеренном потреблении энергии по данным за календарный год, следующий за годом завершения проекта образом, установленным KredEx, не позднее чем через месяц после окончания актуального календарного года.

Отчеты

Свяжитесь с нами

Kalle Kuusk

Kalle Kuusk

Руководитель проекта энергоэффективности зданий

kalle.kuusk [at] kredex.ee
Elari Paimets

Elari Paimets

Менеджер по пособиям (Пособие на реконструкцию)

elari.paimets [at] kredex.ee