Korterelamute huvi laenuvõtmise vastu on tõusnud

Eelmisel aastal väljastasid pangad korterelamutele laene 36 mln euro ulatuses (2011. aastal 22 mln eurot), laenu võttis 391 korterelamut.

Kokku on korterelamutele väljastatud laene alates 2001. aastast 208 mln euro ulatuses, laenu on võtnud hinnanguliselt 6000 korterelamut.

„Korterelamute laenuturg on teinud läbi suure arengu. Rekonstrueerimistoetus on motiveerinud korterelamuid terviklikult rekonstrueerima ning suurendanud laenude ja laenukäenduste väljastamist. Laenuturgu on muutnud aktiivsemaks ka soodsa intressiga pikaajaline KredExi renoveerimislaen, mis suurendas korterelamute huvi laenuvõtmise vastu märkimisväärselt. Samas on inimesed kriisi tagajärjel täiendavate kohustuste võtmisel jätkuvalt ettevaatlikud,“ ütles KredExi eluaseme ja energiatõhususe divisjoni juht Mirja Adler.

Kõigist eelmisel aastal Eestis korterelamutele välja antud laenudest moodustas korterelamulaenu käendusega laen 4,8 mln eurot, mida KredEx käendas 2,8 mln euro ulatuses (2011. a. vastavalt 3,8 ja 2,4 mln eurot). KredExi korterelamulaenu käendust on kasutanud alates 2001. aastast 648 korterelamut, kes on kokku laenanud 19 mln eurot.

Viimase 10 aasta jooksul oli suurim korterelamulaenude maht 2008. aastal, mil korterelamutele väljastati laene kokku 63 miljoni euro ulatuses. Pankade poolt korterelamutele väljastatud keskmine laenusumma on tänaseks ületanud 2008. aasta taseme. Kui 2008. aastal oli keskmine korterelamutele väljastatud laenusumma 87 450 eurot, siis 2012. aastal oli see 92 799 eurot.

Laenutähtajad on võrreldes 2008. aastaga pikenenud kolm aastat, kui 2008. aastal oli keskmine laenu tagasimaksmise periood 12 aastat, siis 2012. aastal juba 15 aastat.