Цель жилищного пособия заключается в уменьшении социальной отчуждённости и оказании помощи многодетным семьям в создании жилищных условий, отвечающих требованиям современности. Настоящий краткий обзор представляет собой фрагмент утверждённого министром экономики и коммуникаций руководства «Жилищное пособие для многодетных семей».

Государственное пособие предназначено для семей, в которых воспитывается, по меньшей мере, четыре ребёнка в возрасте до 19 лет (вкл.) и в которой средний налогооблагаемый доход (брутто), согласно декларациям о доходах за 2 последних календарных года (2010, 2011), составляет не более 300 евро в месяц на одного члена домохозяйства.

В этом году о пособии могут ходатайствовать семьи, которые ранее получили пособие KredEx в рамках меры оказания поддержки многодетным семьям. К моменту подачи второго ходатайства о пособии предыдущее пособие должно быть израсходовано в соответствии с его назначением, проект должен быть завершён в установленные сроки и поданный в KredEx отчёт об использовании пособия (кроме выплаты основной части жилищного кредита) должен быть утверждён со стороны KredEx.

Семья должна, по данным записи в регистре народонаселения, проживать в жилом помещении, являющемся предметом проекта, или должна быть зарегистрирована в регистре народонаселения по одному и тому же адресу (в случае приобретения или возведения нового жилья).

Просим также ознакомиться с руководством, утверждённым министром экономики и коммуникаций.

Виды деятельности, подлежащие субсидированию:

• возведение, реконструкция или расширение жилья, а также возведение, реконструкция или замена технических систем и сетей жилого помещения в понимании Закона о строительстве;
• приобретение жилья для домохозяйства;
• поддержка выплаты основной части жилищного кредита;
• реновация жилья, которая не является строительством в понимании Закона о строительстве;
• возмещение расходов, связанных с проведением энергетического аудита, составлением строительного проекта, необходимого для осуществления проекта, организацией надзора собственника и получением разрешения на строительство или письменного согласия на строительство со стороны органа местного самоуправления;
• расходы, связанные с приобретением домашних машин и техники, если получатель пособия докажет, что необходимость покупки соответствующих домашних машин и техники связана с особыми медицинскими потребностями члена(-ов) домохозяйства ходатайствующего.

Ходатайствующий вправе получить пособие для финансирования одного проекта в течение одного этапа приёма ходатайств. Максимальная сумма пособия на один проект составляет не более 6 500 евро или не более 13 000 евро, если в домохозяйстве ходатайствующего воспитывается 8 или более детей. KredEx уплачивает подоходный налог с суммы пособия. Ходатайствующему, который ранее получил пособие в рамках меры, можно выделить пособие не более 6 500 евро. KredEx уплачивает подоходный налог с суммы пособия.

Государство поддерживает осуществление проектов, направленных на улучшение жилищных условий ходатайствующего, в пределах 90-100% от стоимости проекта. Ставка пособия зависит от среднего налогооблагаемого дохода домохозяйства ходатайствующего за два последних календарных года в расчёте на одного члена домохозяйства. 

Максимальный размер государственного пособия составляет:

• до 100% от стоимости проекта, если средний налогооблагаемый доход домохозяйства ходатайствующего за два предыдущих календарных года в расчёте на одного члена домохозяйства составляет не более 150 eвpo в месяц. 
• до 90% от стоимости проекта, если средний налогооблагаемый доход домохозяйства ходатайствующего за два предыдущих календарных года в расчёте на одного члена домохозяйства составляет 150.01-300 eвpo в месяц. Оставшуюся часть стоимости проекта ходатайствующий должен покрыть в качестве самофинансирования.

Требования к ходатайствующему:

Ходатайствующий – это домохозяйство, которое образуют не менее четырёх детей в возрасте до 19 лет, их законный(-ые) родитель(-и), усыновитель(-и), приёмный(-ые) родитель(-и), опекун(-ы) или сводный(-ые) родитель(-и). Домохозяйство должно вести общее хозяйство. Если в домохозяйстве 2 родителя, в ходатайстве должны быть указаны данные обоих родителей. 

• ходатайствующий воспитывает на момент подачи ходатайства не менее четырёх детей в возрасте до 19 лет (вкл.);
• ходатайствующий является законным родителем, усыновителем, приёмным родителем, сводным родителем или опекуном детей;
• ходатайствующий зарегистрирован вместе с детьми в регистре народонаселения в качестве постоянного жителя жилого помещения, являющегося основанием для предоставления пособия; в случае приобретения нового жилья, возведения жилья или реконструкции непригодной для проживания жилой площади ходатайствующий вместе с детьми зарегистрирован в регистре народонаселения по одному и тому же адресу;
• ходатайствующий является собственником или совместным собственником жилого помещения, являющегося основанием для предоставления пособия, или станет собственником или совместным собственникам в результате приобретения жилья; в случае совместной собственности расходы осуществляемого проекта финансируются лишь пропорционально доле совместной собственности жилья, принадлежащей получателю пособия;
• средний налогооблагаемый доход домохозяйства ходатайствующего за два последних календарных года, предшествующих подаче ходатайства, в расчёте на одного члена домохозяйства не превышает 300 eвpo в месяц;
• ходатайствующему принадлежит не более одного предмета недвижимости, рассматриваемого в качестве жилого помещения (недвижимая вещь, квартирная собственность, застроенный участок и т.д.);
• домохозяйство, проживающее на социальной или муниципальной съёмной жилой площади, может ходатайствовать о предоставлении пособия только для покупки или строительства жилья;
• ходатайствующим не может являться лицо, в отношении которого вступило в силу решение суда о возбуждении банкротного производства в отношении физического лица и/или решение суда об объявлении банкротом или в отношении которого возбуждено исполнительное производство по взысканию долгов и/или имущество которого арестовано.
  

Необходимые документы:

• ходатайство о жилищном пособии (.doc), ходатайство (.pdf);
• описание желаемого жилья;
• копия документа, удостоверяющего личность совершеннолетних ходатайствующих;
• копия свидетельства или справки о заключении брака (при наличии);
• копии свидетельств о рождении детей, если они не были ранее поданы в KredEx;
• в случае иждивенцев – справка, подтверждающая соответствие иждивенца требованиям, приведённым в пункте 1.3.6 руководства;
• бюджет проекта;
• ценовые предложения, по меньшей мере, от двух производителей работ, если для осуществления работ, запланированных в рамках проекта, пользуются услугами других лиц;
• ценовые предложения, по меньшей мере, от одного продавца строительных материалов, если для осуществления работ, запланированных в рамках проекта, не пользуются услугами других лиц (работы выполняют самостоятельно);
• в случае приобретения жилья – описание желаемого жилья (квартирная собственность, участок недвижимости и расположенный на нём жилой дом, размер, месторасположение, состояние, готовность к вселению, необходимость ремонта, фотографии) и приблизительная стоимость жилья;
•  в случае подачи ходатайства о пособии на выплату основной части жилищного кредита – справка кредитного учреждения об остатке основной части жилищного кредита (получатели кредита, номер договора о жилищном кредите, сумма кредита, целевое назначение, адрес предмета договора, остаток основной части кредита, дата ежемесячного платежа, наличие возможных задолженностей по кредиту);
•  копия деклараций о доходах ходатайствующего или всех совершеннолетних членов его домохозяйства за два календарных года, предшествующих подаче ходатайства, если декларация о доходах была подана;
• если ходатайствующий или совершеннолетний член его домохозяйства не подавал декларацию о доходах в течение двух последних календарных лет, предшествующих подаче ходатайства, и/или не получал доход, то справка из Налогово-таможенного департамента о полученном в течение двух последних календарных лет налогооблагаемом доходе или его отсутствии.

Рассмотрение ходатайства:

Решение об удовлетворении, частичном удовлетворении или отказе в удовлетворении ходатайства принимает руководитель KredEx по предложению оценочной комиссии в течение 90 рабочих дней, считая со дня завершения этапа приёма ходатайств.

Рассмотрение ходатайств проходит в два этапа:

1.    формальная оценка ходатайствующего и ходатайства со стороны KredEx
2.    содержательная оценка ходатайства со стороны оценочной комиссии.

Ходатайство не признаётся соответствующим формальным требованиям и не оценивается по содержанию, если ходатайство не было подано в соответствии с требуемой формой, ходатайство было подано после наступления срока подачи ходатайств, ходатайствующий или проект не подлежат финансированию за счёт пособия, отсутствуют дополнительные документы или они не были поданы своевременно. Для устранения недостатков KredEx предоставляет срок до 10 календарных дней, считая со дня отправки соответствующего уведомления.

В отношении ходатайства, признанного соответствующим формальным требованиям, KredEx запросит в органе местного самоуправления по местожительству ходатайствующего оценку необходимости выделения пособия ходатайствующему, состава домохозяйства, способности домохозяйства использовать пособие целесообразно и стабильно, а также KredEx проведёт выездное наблюдение по месторасположению ходатайствующих.

Порядок и критерии оценки ходатайства утверждены в руководстве «Жилищное пособие для многодетных семей», утверждённом 09.04.2012 министром экономики и коммуникаций.

Решение об удовлетворении, частичном удовлетворении или отказе в удовлетворении ходатайства принимает руководитель KredEx по предложению оценочной комиссии.

Согласно руководству, можно отказать в удовлетворении ходатайства, которое получило общую оценку ниже 1, согласно пункту 4.2.5 руководства.
Получатель пособия или ходатайствующий о пособии будет извещён о решении об удовлетворении или отказе в удовлетворении ходатайства письменно через Eesti Post в течение десяти (10) рабочих дней после принятия решения.

Договор с ходатайствующим и осуществление проекта:

Для осуществления проекта заключают договор между получателем пособия и KredEx, в котором утверждены целевое назначение пособия, обязательства получателя пособия, сумма пособия, условия расходования и выплаты пособия, срок завершения проекта.

Выплата пособия производится на основании поданного(-ых) в KredEx ходатайств(-а) о выплате, к которым приложены копии документов, требуемых согласно договору о предоставлении пособия, в соответствии с целевым назначением пособия.

Обязательства получателя пособия, а также права и обязательства KredEx утверждены в руководстве.

Срок завершения этапа подачи ходатайств – 21.05.2012.